如何創造被動收入

【最新】如何創造被動收入?20種建立被動收入方法大公開

在日常生活中,你有聽過「被動收入」這個名詞嗎?

它是近幾年來最受歡迎的投資理財名詞之一!

人人都想要建立起自己的被動收入,來使自己能夠有機會早日達到財富自由的理想生活。

話雖如此,但建立被動收入的方法有哪些你知道嗎?

思考如何創造被動收入
圖片來源: canva

在接下來的文章中,小編將與你分享20種建立被動收入的好方法~~~

如果你沒有聽過什麼是「被動收入」的話,千萬別緊張哦!

在文章開始之前,小編強烈建議你先閱讀「被動收入是什麼?」這篇文章。

該文章能幫助你快速地了解什麼是「被動收入」,及常見的9個被動收入迷思。

讓你可以與這篇文章中的內容交叉參考,以找出最適合你建立的被動收入方法!

那事不宜遲,就讓我們一起來看看,有哪些好方法是可以用來創造自己的被動收入吧~~~

如何創造被動收入?

創造被動收入的方法百百種,有些你可能知道,有些你可能正在做,卻完全不知曉它也能算是創造被動收入的一種!

想要分辨自己到底是不是在創造被動收入的話,你只需要問自己一句話

我所努力的目標是在幫自己增加「資產」,還是在增加「收入」而已?

如果你是在幫自己增加資產的話,那恭喜你,你正在做的事,是可以替你帶來被動收入的好方法!

但如果你做的事是只能為你帶來短暫的收入的話,那你可能不是在創造被動收入哦…

補充:「資產」是可以擁有或是控制來產生正向經濟價值的東西,不管是有形的還是無形的都算哦!

延伸閱讀:什麼是資產?什麼是負債?小心搞錯它們會讓你永遠存不到錢

創造被動收入的2大要點

如果你想要創造被動收入,你只需注意自己是否是在「購買資產」或是「創造資產」,因為這兩種方式都是能夠幫你創造被動收入的方法!

Tips1:購買資產

適合的人:

  • 退休人士
  • 已擁有第一桶金的人
  • 學生(可學習購買股票、ETF)

創造被動收入最快也最簡單的方法就是「購買資產」,也就是大家在日常生活中,常聽到的「投資」!

像是

  • 購買版權來賺取版權費
  • 購買金融產品來賺取利息
  • 購買房地產來轉租收取租金
  • 雇傭專業領域的人才來為自己工作
  • 買斷一整套的自動化服務系統以創造新的商業模式

都是我們在日常生活中,能見到或是聽到的「購買資產」方式!

連出錢投資朋友的創業,等他開始營利後,再跟他收取固定比例的報酬,也算是一種購買資產的方式。

需要注意的是,雖然「購買資產」真的能幫助你更快地賺到被動收入,但它同時也存在著一個非常大的缺點!

那就是

你必須先擁有一筆足夠的資金,才能購買到你想要的資產~

就像是去餐廳吃飯一樣,你需要先付出資金後,你才能享用你的美食,及享受服務員給你的服務。

購買資產示意圖
圖片來源: pexels

Tips2:創造資產

適合的人:

  • 學生
  • 小資族
  • 打工族
  • 家庭主婦

與第一點的購買資產大大相反的另一種方法是自行「創造資產」!

「創造資產」不像購買資產一樣,只需付錢就能快速地擁有資產,它通常需要花費大量的時間來慢慢地將資產建立起來。

是一種能將你的「知識及技能」變成現金的好方法

像是

  • 架設網站做聯盟行銷
  • 拍攝影片當個YouTuber
  • 設計軟體或是APP
  • 製作創意貼圖販賣
  • 將你的專長做成一堂線上課程
  • 出實體書或是電子書販賣

都是在日常生活中,常見的「創造資產」方法,而且重點是創造資產的方法其實還有很多,只是我們有沒有發現它而已!

像是Facebook的創辦人馬克·祖克柏就是一個非常好的例子,他起初架設Facebook的用意只是為了「好玩」。

最原始的Facebook是一個讓瀏覽者以2選一的方式,挑選出哪個異性最辣、最帥的網站,但因為很多同學的相片是未經過允許的,所以這個網站曾經被迫關閉過。

後來,是因為很多同學建議他能將網站更改設計成一個能與其他學校學生交流的網站,加上他的熱情,所以才慢慢演變成今天的Facebook~

馬克·祖克柏曾說過:「我最關心的,就是如何讓世界更開放」!

因為他的初衷加上他的專長及想幫助人的心,才有了現在人人都在使用的Facebook平台。

所以

當你所創造出來的資產能夠幫助到越多的人,該資產的價值就越高,而你所能獲得的財富自然也就越多!

P.S:在2020年4月《富比士》所公布的全球富豪榜,馬克·祖克柏以淨資產547億美元,排名第7名,也是歷史上最年輕打入世界億萬富豪榜的人!

你一定要知道的20種建立被動收入方法

1.出書賺版稅

電子書的崛起,讓許多喜歡閱讀的人,可以透過3C產品隨時隨地的閱讀,從此不再有地點及攜帶問題的限制。

在書籍的市場中,看似電子書會打敗實體書,使實體書的需求大幅度的降低,甚至是淘汰。

但事實上,實體書的市場需求並沒有因為電子書的競爭而減少太多,反而像電子書還沒出現以前一樣地受人喜歡~

P.S:小編個人也較偏好實體書,勝過於電子書!

如果你想要建立自己的被動收入的話,出一本自己的書是一個不錯的方法!

你可以每天花一些時間來寫自己的一本書,內容可以是投資理財、生涯規劃問題、技能教學、小說都沒關係。

等你寫完後,再找一家出版社幫你出書,等到成功販售後,你就能收到書的版稅。

這樣也算是替自己創造一樣「好」的資產囉~~~

出書賺版稅示意圖
圖片來源: pexels

2.販賣電子書

現在是一個人人都可以自己在網路上出電子書,並放到網路上銷售的時代!

讓想要出書的人,可以省去尋找出版社所需要花費的時間及精力,專心地將書的內容寫好。

並且再也不用害怕自己的書會遭到出版社的拒絕了!

只是在這個出書門檻低的情況下,販賣電子書的競爭程度就比實體書來的激烈許多了~

常見的電子書平台有博客來mooPubPubu、及亞馬遜的Kindle書店

小編非常推薦的投資理財書籍

3.開設線上課程

如果你有自己的專業技能、或是非常擅長某領域的知識的話,非常建議你可以將你的專業或是知識濃縮成一堂線上課程來販賣。

像是股票投資技巧、影片剪輯教學、如何做聯盟行銷、財報分析等等…都是很好的線上課程內容!

雖然這可能需要花費幾個月到一年的時間來準備,但只要你將你的線上課程完成後,你就能無限的販賣,而且平時只需維持或更新就好了。

販賣的話,你可以透過不同的平台來販售,像是

都是非常多人選擇上傳線上課程的優良平台~

3個線上課程平台比一比

UdemyHaHow好學校Teachable
推薦程度★ ★ ☆★ ★ ☆★ ★ ★
平台主要語言中、英文中文英文(可Google翻譯)
傭金抽成比例自行推廣:3%
平台推廣:50%
自行推廣:10%
平台推廣:50%
0~10%
備註有中文介面的網站本身就是中文介面的網站,且平台會幫忙導流量平台本身不會幫你導流量,且自行推廣的話,有機會不用被抽成
小編推薦課程高效有趣學Excel,輕鬆入門到高階1.百萬YouTuber阿滴-攻心剪輯術!
2.YouTuber的36堂課:讓你被更多人看到
1.財商說書課
2.30堂課搞定價值投資
3.21堂課邁向積極人生

P.S:如果你對於開線上課程有興趣,卻不知道該從何下手的話,讓開一堂線上課程就賺進千萬的Jerry手把手的教你吧~

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百萬課程學院logo圖

4.當一位部落客

部落客的收入來源:

成為一位部落客是一個非常容易開始建立被動收入的好方法!

像是在台灣非常有名的痞客邦,就是一個免費讓人能夠成為部落客的平台~

而且你還完全不用學習有關SEO的知識,平台自己就會幫你導流量了,只是它的唯一缺點就是你不能擁有一個屬於你的網域名

P.S:每個痞客邦的部落格網域名稱後面都必須要有「pixnet.net」!

如果你想要像知名理財部落客「艾蜜莉」一樣有一個屬於自己的網域名稱的話,你可以選擇使用wordpress建立看看~

就像小編的部落格一樣

  • 主題的背景顏色
  • 各個標題字型大小、顏色、樣式
  • 側邊攔的設置

全部都可以按照自己的喜好來設計,重點是完全不需要像痞客邦的部落格一樣,頂端都一定會有一個大大的「痞客邦」字樣。

P.S:小編個人覺得那樣非常破壞美感…

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5.成為網紅YouTuber

YouTuber收入來源:

  • 廣告收入
  • 廠商贊助業配
  • 賣東西
  • 聯盟行銷
  • 影片的觀看、及點擊數

其實當一位部落客或是當一位youtuber的收入方法其實都是差不多的!

重點在於兩者都需要花一定的努力及時間,才能到像現在那些知名部落客、youtuber一樣的廣為人知!

光鮮亮麗的背後,其實有著許多不為人知的辛苦!

而且小編個人覺得當一個youtuber可能會比當一位部落客來的累很多…

因為兩者都是需要長期固定的上傳新內容,只是他們每個新內容的生產過程所需要花費的時間長度有著滿大的差異了。

  • 部落客:主題發想→蒐集資料→寫稿→找圖(作圖)→校稿→上傳
  • youtuber:主題發想→蒐集資料→寫影片稿→順稿→拍攝影片→剪輯影片→縮圖製作→上傳

光是聽完製作影片過程感覺當個youtuber就有夠麻煩的…

但是累歸累youtuber的收益是真的滿可觀的,只是你必須得堅持至少2~3年就是了!

P.S:如果你對於成為一位youtuber有興趣,但又不知道

  • 該怎麼選擇自己的頻道主題
  • 該如何剪輯影片
  • 哪些影片主題是觀眾喜歡的
  • 如何吸引客戶
  • 怎麼建立你的品牌形象

讓已經成為知名的理財youtuber Yale教你如何一步步地建立起你的個人YouTube頻道,並開始賺錢吧!

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百萬品牌logo圖

6.製作、設計Line貼圖

你知道台灣很有名的Line貼圖畫家「彎彎」嗎?

如果你沒聽過她的名字,也不知道她是誰的話,你總該看過以下的這張貼圖吧!

彎彎貼圖圖案
圖片來源: Line Store

相信大家對這個貼圖應該不陌生吧,還是大家只用過當肯豆卡爽爽貓馬來貘等等較新的貼圖呢?

P.S:小編應該還沒有那麼老吧!?

不管怎麼說如果你對於畫畫有興趣的話,不妨再學習一點電腦繪圖基礎,並用於設計、製作Line貼圖上。

在平常下班後的時間裡,可以試著畫一些可愛的貼圖並放到LINE STORE上賣看看,說不定你就是下一個靠畫貼圖或插畫而出名的人哦!

補充:Line貼圖傭金比例

Line會抽50%,然後Google再抽20~30%,所以創作者(你)只能拿到20~30%左右的傭金哦~~~

7.販賣你所拍攝的照片

在日常生活中,你有拍照的習慣嗎?

像是

  • 拍拍風景啊
  • 拍拍另一半啊
  • 拍拍美食啊

都可以,這些照片千萬不要因為時間久了就把它刪掉哦~

因為你所拍攝出來的照片或許正好是部落客、及youtuber們在製作文章或影片時所需要的相關照片呢!

而你可以透過照片平台來販售給喜歡你的照片,或是需要使用到你的照片的人,以此利用你的興趣來為自己賺點外快!

可別小看販賣照片哦!

國外可是有人只賣了一張IG照片,就賺到了「27萬元」的台幣啊!

熱門的販賣照片平台推薦

8.販賣你所拍攝的影片

你知道其實不僅僅只有照片可以拿來當作商品販賣嗎?

連我們平時所拍攝的「影片」,再經過一些小剪輯後,說不定上傳到motionelements也能賣出一個好價錢呢!

而且在MotionElements的平台上,不僅可以賣照片及影片,它甚至還可以讓你販賣

超多種類的資源皆可以在這個平台上販售哦!

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MotionElements - 免版稅影片、音樂、AE 模板買賣平台

9.設計APP販賣(或免費提供)

還記得在2012年,紅遍全世界的candy crush嗎?

它是由網路遊戲公司King.com所創造出來的一款益智遊戲,而且它同時也是讓該公司在瀕臨破產時,還能起死回生的救命遊戲~

藉由把3個顏色相同的糖果,互換到一起就會自動消滅,讓連鎖效應持續發威,以達到破關的益智遊戲。

如果在遊戲的過程中,不小心失敗了,可以藉由看廣告來免費復活繼續遊戲,或是生命不足時,也能以看廣告的方式來獲得額外的愛心!

King.com公司就是透過「免費提供APP」的方式來推廣,並用人們想繼續玩的心理,透過「觀看廣告」來為公司賺錢。

candy-crush遊戲示意圖
圖片來源: app store

所以如果你會設計APP的話,你可以透過免費提供(或是販賣的方式),並在適當的機會讓使用者觀看廣告,以為你帶來一些被動收入。

但如果你完全不會設計APP,卻又有一些創意的想法的話,你也可以花錢找廠商來幫你製作APP,並進行販賣或是免費提供~

這兩種方式都是能夠為你創造被動收入的好方法!

10.架設平台並為人提供服務

在這個資訊爆炸的時代裡,人人都會透過網路來查詢一些日常生活中需要被解答,或是被服務的資料。

你可以創建一個能夠提供人服務的平台,來幫助有需要的人,並藉此獲得一些收入。

像是

  • 創建一個出租平台→幫助需要高單價設備的人及擁有該設備的人,可以透過出租平台來互相租借
  • 創建一個新聞平台→提供沒時間看報紙看電視的人可以隨時得到最新消息的平台
  • 創建一個學習平台→提供想要學習特定科目或準備特定考試的人可以學習及提問的平台
  • 創建一個聯盟合作平台→讓廠商及推廣者可以藉由你的平台互相媒合

這些方式都可以讓你收取會員費、部分成交比例傭金、廣告費、手續費、服務費等等…的被動收入。

只是需要注意的是,「架設平台並為人提供服務」所需要花費的時間非常多,且會不會成功也是一個問題。

所以你必須找到一個好的利基市場,並且深入地了解有可能成為你服務對象的人,讓他們能夠愛上你的服務。

小建議:如果你想要透過此方法來創造被動收入的話,建議你可以找一個團隊一起努力,這樣能降低其金錢及時間的成本!

11.架設網站做聯盟行銷

在前面第4點(當一位部落客)、及第5點(成為網紅YouTuber)的收入來源中,皆有提到一種盟行銷的收入方式。

它是一種以個人觀點角度出發的推薦行銷模式!

主要是由你對於一些實際使用過或是體驗過的商品及服務,透過文章或是影片的方式給予觀眾們一些你的個人評價。

如果你的觀眾們需要你所推薦的產品,並透過你的聯盟行銷連結購買該產品或服務的話,你就能獲得一些傭金。

而且重點是

網站是會24hr運作的!

所以有可能你在睡覺時,也會有人透過你的連結購買東西,讓你能夠擁有被動收入~

P.S:如果還是不清楚什麼是聯盟行銷的話,可以點擊這裡去看詳細介紹→聯盟行銷是什麼?

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12.販賣你的設計產品

想像力就是你的超能力!

如果你很擅長繪畫,或是設計圖案及一些小精品的話,你可以試試自己設計產品,並聯絡廠商幫你大量生產來賣~

像是

  • 設計簡約且時尚的logo請廠商印在衣服上
  • 設計華麗又不失可愛的手鍊請廠商幫你量產
  • 設計有個人風格的耳環請廠商幫你處理產品的品質問題

這些都是很好的想法!

重點是當你有一定的客源之後,你還可以試著架設平台來推廣,並讓你的客人在家也能輕鬆地選購你的產品。

佛心網路開店平台推薦:EasyStore

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easystore網路開店平台圖
來源: easystore.blue

13.建立你的事業,並開放加盟

如果你有特殊專長,或是你本來就是一位專家,你可以試著將自己打造成一個獨立「品牌」!

像是

  • 你擅長烹飪→可以開個火鍋店、早餐店…
  • 你是一個資工系學生→可以與朋友一起開個工作室接案
  • 你了解如何保健美容→可以自己開個工作室幫人美容
  • 你喜歡手工藝→找與你有共同興趣的人一起合夥開網路商店

這些都是可以讓人完全複製,並讓與你有共同興趣,或是專長的人跟你學習及互相交流,並且還能讓你賺到「加盟金」的好方法~

舉例:早餐店加盟

相信大家在日常生活中,一定跟小編一樣常常騎車轉個彎就又看到一家連鎖早餐店了…

像是最常見的:麥味登早安美之城弘爺阿寶拉亞美而美…都是在台灣每個縣市幾乎都會有的早餐店。

它們之所以能夠發展到處處可見的程度,是因為它們都透過「加盟」的方式,迅速地擴展它們的業務範圍及品牌的知名度。

可想而知,開放加盟的創始者應該是賺翻了吧~~~

via GIPHY

14.建立你的教學團隊(畫畫、游泳、書法)

你是一位老師嗎?

你有想過組建一個屬於你的教學團隊嗎?

說不定當你組建一個屬於你的教學團隊之後,你就變成一位某某教學團隊的領導人了呢,而且賺的錢還可能會翻倍哦!

舉例:書法老師

如果你是一位書法老師。

你可以租借一個教室,甚至是某個地區的活動中心也行,然後另外雇用幾個同是書法領域的人才,一起在同一個時段教學生書法。

這樣能收的學生就變多了,然後收入當然也就跟著上升了~

只是最後在清算淨獲利時,你需要將人事成本及場地成本一併考量進去,最後獲得的就是你的薪水了。

這樣經營教學品牌的好處是,它能讓你的名聲傳得更遠且更多人會想要慕名而來跟你學習!

建立你的教學團隊示意圖
圖片來源: pexels

15.投資股票/ETF

投資股票/ETF可以說是最多人創建的一種被動收入,而且它的難度是小編所知道的創建被動收入方法中最簡單,同時也是最難的。

簡單地用一句話形容就是

購買你認識的股票/ETF,且風險是你能夠承擔的就好了~

這樣基本上就是會賺錢的了!

P.S:以上是以最最最簡單的方式來形容投資股票/ETF!

但什麼樣的股票算是你真正認識的呢?

  • 初學者→有聽過的股票就算是認識的
  • 專業投資者→懂得看財務報表及新聞去大約推測該股的未來趨勢,並以自己的判斷進行投資與否,且有些會擁有小道消息

而自己所可以承擔的風險有多少?

  • 初學者→不要輸光錢就好
  • 專業投資者→在心中有一個基本的標準,並懂得在哪個時間點進行止損

除了以上兩點之外,培養你的內心也是很重要的,即使在遇到大崩盤時,也要能一如既往地以平穩的心情去思考應對方法~

這就是小編認為投資股票/ETF最困難的點

培養一個能平穩地應對任何市場起伏的內心!

只要你能擁有一個強大的內心,並堅信自己的投資策略,相信你一定能靠投資股票/ETF成為下一個股神的~

延伸閱讀:股市崩盤怎麼辦?5個步驟讓你有機會轉虧為盈

投資股票/ETF的書籍推薦:投資最重要的事→一本股神巴菲特讀了兩遍的書

投資最重要的事書本示意圖
圖片來源: 博客來

小編上過的美股課程推薦

1.Yale Chen-美股被動式投資

這堂課是由知名的投資理財Youtuber Yale所製作的美股課程,主要是在教「如何投資美股ETF」!

投資的方式是以定期定額的方法,並根據自己的風險承擔指數去按比例投資在不同屬性但風險超低的ETF身上。

如果你跟小編一樣是屬於剛出社會不久的小資族的話,這堂課就非常適合你~

因為投資ETF的風險本來就比投資個股來的低,且還能讓你穩穩領股息,並複利你的資金。

重點是比較不用害怕,因為股市崩盤而讓你的資金全部輸光光,天天都能安安穩穩的睡好覺!

點我了解課程➧➧ 點我看課程評價➧➧

超值美股ETF課程

2.好葉-30堂課搞定價值投資

這堂課是由另一位知名的投資理財Youtuber 好葉所製作的美股課程,主要是在教你「如何找出優質的績優股」!

課程內容是好葉將自己歷年投資的所有經驗全部濃縮在這一堂線上課程中,包含

  • 投資股票的基本心態
  • 如何判斷公司的好壞
  • 財務報表的分析方法(超詳細)
  • 如何「買到」最好價格的股票
  • 如何「賣到」最好價格的股票
  • 投資時容易犯的錯誤

所有的投資技巧一堂課全部教給你,連許多人都不知道的「賣在好價格」及「賣出的良好時間點」的方法也有!

雖然前面有說到小編喜歡安安穩穩的讓錢變多,但這堂課同時也讓小編找出一些好的績優股大賺了不少~

像是非常有名的美股特斯拉(TSLA),就讓小編在短短的2個半月裡淨賺了105%啊!!!

點我了解課程➧➧

好葉-30堂課搞定價值投資

P.S:這兩堂美股課程的老師,還會不定時直播鼓勵大家,及提醒大家最近有什麼事情是需要注意的!

像Yale就在2020年3月的股市崩盤時,有額外錄製一支影片來提醒大家該用什麼樣的心態去面對股市崩盤。

16.架設一個比價平台

當你在購買東西時,有兩家店賣同樣的商品,但價格卻不相同時,你會選擇哪家店呢?

相信大家應該都會選擇價格較便宜的那家店來進行購買吧!

因為同樣的東西能用較少的錢就能買到,何樂不為啊~

而架設一個比價平台,就是瞄準了人的比較心態及能用較便宜的價格購買到商品的吸引人之處,來使瀏覽者願意在你的平台上消費。

只是架設一個比價平台,你需要一些資工的知識,因為你需要透過網路爬蟲來獲得最新的價格資訊,並將它顯示在你的平台上。

等你有了穩定的流量之後,你還能在平台上放廣告,這樣你的被動收入(瀏覽者購買的傭金+廣告收入)就會變更多了~

小提醒:雖然後期這個方法確實能為你帶來不錯的收入,但前期你還是必須先花錢購買網域、主機等等的開發成本哦!

17.幫實體企業架設連結網站

在這個人人都用網路來搜尋美食、旅館、好玩景點的時代,很少看到有任何一家企業是沒有它們公司自己的網站的。

像知名的連鎖早餐店、火鍋店、書店等等…幾乎每家都有屬於它們自己的企業網站~

如果你會寫程式,或許你可以試著主動去找實體店家問它們有沒有需要架設一個它們自己的網站頁面。

畢竟當一家企業能夠結合網站與實體店面的媒合時,其中的效應所能帶來的客源也會大大地增加很多~

而你也能與店家好好的談判以取得雙方都能滿意的價格與報酬!

哪些企業適合架設連結網站

  • 一定規模的機車行
  • 診所(各科都適合)
  • 保險業
  • 婚紗店
  • 仲介行(房地產、人力仲介…)
  • 餐飲業

可以說是幾乎各行各業都適合透過架設自己的網站來增加客源!

18.租借自動機台做生意(娃娃機、洗衣機、遊戲機、飲料機)

租借自動機台來做生意是一個非常簡單的創造被動收入好方法!

可以找廠商跟他租借幾台自動機台,然後再租借一個場地,你就可以開始賺錢了~

像是

  • 飲料機→擺在人潮多的地方
  • 遊戲機→擺在學生多的地方
  • 娃娃機→擺在夜市的附近
  • 自助洗衣機→擺在住宅區

都是非常棒的選擇,而且你需要付出的成本只有資金、貨物、及補貨的時間而已!

舉例:飲料機

在小編當兵時,每每到下課休息,飲料機旁就會排滿了大量的阿兵哥去投飲料解解癮。

不到一個禮拜,飲料機裡面的所有飲料幾乎都會被大家給清空…

而且小編還親眼看過老闆來補貨及收錢,那銅板可是有好幾袋啊!!!

超賺~~~

小編非常建議大家可以去試試這個方法,包賺哦。

via GIPHY

19.與朋友合資投資房地產

投資房地產是一種需要「較多資金」的被動收入方法!

因為現在台灣多數的房子動則要上百萬至千萬,連一般上班族省吃儉用好幾年也不一定能買到一間自己喜歡的房子。

那更何況是剛出社會幾年的小菜鳥呢,可能連一個小房間都支付不起吧…

其實如果你真的想投資房地產,你可以試試用「合資」的方式~

將一個房地產的購買及裝修金額平分成好幾人份,然後再租出去,將每個月會收到的租金平分給所有合資夥伴。

這樣一來不只你會擁有被動收入,連你的合資伙伴們也都會一起擁有被動收入!

小提醒:建議合資的對象,盡量找跟你之間有信任基礎的朋友!

分享:Ms. Selena-如何投資房地產?小資也能投資房地產的方法

20.當一位房東

如果你本身是有房子登記在你名下的,且你又自己住在外縣市的話,你何不將登記在你名下的舊房子翻新,並租出去呢?

現在有越來越多的人都想當房東,而你已經領先他們一大步了,是什麼樣的原因讓你遲遲做不了決定呢?

  • 翻新的資金不足嗎
  • 舊房子的地點不好嗎
  • 不知道該如何裝潢

不管是什麼樣的原因,它一定都能有辦法解決的!

舉例

如果你是翻新的資金不足的話,建議你可以先跟銀行貸一筆資金,並將它用在翻新上。

記住的是,貸款後每個月所需要繳的錢,必須是你平時就能負擔的起的。

因為這樣在你房子翻新的過程中,或是等待客人來跟你租房子的時間,你都能有足夠的錢去支付貸款費用及生活費用。

馬上去Airbnb當房東➧➧

20種建立被動收入方法比一比

難易度成本報酬率備註
1.出書賺版稅★★☆☆☆優點:書籍的規劃及排版可以自己決定
缺點:需要自己負責成本及虧損的風險
2.販賣電子書★★☆☆☆優點:出書的門檻低,且較實體書出版容易許多
缺點:市場競爭大,作品容易被埋沒
3.開設線上課程★★★☆☆中~高優點:可以將知識變現
缺點:需花費大量時間在籌備課程
4.當一位部落客★★☆☆☆中~高優點:能讓更多人認識你,且收入很多元
缺點:前期需要花大量時間在經營部落格
5.成為網紅YouTuber★★☆☆☆中~高優點:能讓更多人認識你,且收入很多元
缺點:前期需要花大量時間在拍攝及剪輯影片
6.製作、設計Line貼圖★☆☆☆☆優點:能將平時的興趣變成工作
缺點:每個人的喜好不同,產品不一定都能大賣
7.販賣你所拍攝的照片★☆☆☆☆低~中優點:能將平時的興趣變成現金
缺點:需要拍攝一定數量的照片後才能穩定地擁有收入
8.販賣你所拍攝的影片★☆☆☆☆低~中優點:能將平時的興趣變成現金
缺點:每個人的喜好不同,你的作品不一定都會有人喜歡
9.設計APP販賣(或免費提供)★★★☆☆優點:如果APP非常受人歡迎,你將賺翻
缺點:需要有一定的技術及所需要花費的時間較長
10.架設平台並為人提供服務★★★☆☆優點:在家也能幫助他人
缺點:前期需花費大量時間在籌備
11.架設網站做聯盟行銷★★☆☆☆中~高優點:能夠合作的夥伴較不限制於單一領域
缺點:前期需花費大量時間為網站吸引流量
12.販賣你的設計產品★★★☆☆優點:能隨心所欲的發揮你的創意
缺點:設計的產品有時非常看流行趨勢及實用程度
13.建立你的事業,並開放加盟★★★★☆中~高優點:非常有潛力成為下個某某產業的知名董事長
缺點:前期需花費大量精力及時間
14.建立你的教學團隊★★★☆☆優點:你可能成為一個活招牌
缺點:需要想辦法有效地管理團隊及培養團隊之間的默契與信任感
15.投資股票/ETF★★★☆☆優點:交易方式非常簡單
缺點:如果沒有事先做功課容易賠光積蓄
16.架設一個比價平台★★★★☆優點:後期的收入很可觀
缺點:前期架設階段需花費大量時間與精力
17.幫實體企業架設連結網站★★★☆☆優點:能透過企業之間的關係認識到更多人,甚至是客戶
缺點:有時會遇到不好的企業雇主
18.租借自動機台做生意★★☆☆☆優點:簡單且可以一次做很多生意
缺點:需要場勘及隨時更新潮流的趨勢
19.與朋友合資投資房地產★★★★★中~高優點:能跟好朋友們一起賺大錢
缺點:有時可能會導致友情破裂
20.當一位房東★★★★★中~高優點:最穩定的被動收入
缺點:可能遇到壞房客、天災等等…

總結

創造被動收入的方法百百種,但真正擁有它的人卻少之又少!

其主要的原因是

幾乎所有的創造被動收入方法,都是需要經過長時間的努力才能有所結果的~

有些努力了一兩年也看不到成果,也是很正常的。

像是GaryVee他就曾說過他的Wine Library TV可是有連續18個月都沒有人看,但他還是堅持每天拍一部影片才讓其變成他的一個被動收入啊!

點我看GaryVee是如何成功的➧➧

所以如果你想要擁有被動收入,你就必須先做好至少1~2年是完全不會有收入的心理準備。

並且要有一個不管身邊的人再怎麼阻撓你,或是勸退你,你也必須堅持下去的恆心,這樣才能使你想要的被動收入有機會開花結果!

加油!讓我們一起為了達到財富自由而努力吧~~~

HanCheng簽名照

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2 thoughts on “【最新】如何創造被動收入?20種建立被動收入方法大公開”

  1. 我不知道販賣機竟然是可以讓人租借的!太酷了!想問小編知道哪裡可以租借販賣機嗎

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